Mais estrangeiros interessados em habitação na cidade de Aveiro

Aveiro figura entre as cidades que em 2026 já viram aumentar a procura por habitação de cidadãos não residentes no país, à frente de Coimbra, entre outras cidades.

Indicação obtida num estudo divulgado pelo Imovirtual, portal imobiliário com base nas pesquisas em mais de 260.000 imóveis anunciados.

Em termos nacionais, o dado mais relevante do relatório relativo a quase meio anos é que Lisboa deixou de ser o principal destino dos utilizadores estrangeiros à procura de casa em Portugal, passando o testemunho ao Porto, que passou a liderar as pesquisas internacionais em 2026 no portal. Braga subiu para a segunda posição, relegando a capital para terceiro lugar, “alterando significativamente o mapa da procura internacional no mercado imobiliário português”

O Porto assumiu a liderança com 5,4% das pesquisas, Braga sobe para 4,3% e Lisboa desce para 3,0%.

A tendência não se limita aos três principais destinos. Cidades como Aveiro (2,1%), Viana do Castelo (0,8%) e Coimbra (1,1%) reforçaram igualmente a sua presença entre os mercados mais procurados, “sugerindo uma procura internacional cada vez mais distribuída pelo território nacional.”

Discurso direto

“O crescimento do Porto, de Braga e de outras cidades mostra que os estrangeiros estão a explorar cada vez mais diferentes regiões do país, procurando um equilíbrio entre qualidade de vida, acessibilidade e potencial de valorização” – Sylvia Bozzo, Marketing Manager do Imovirtual.

• A França reforça a liderança, representando 20,7% das pesquisas internacionais em 2026, acima dos 18,9% registados em 2025. A principal alteração ocorre na segunda posição, onde a Suíça sobe de 15,8% para 18,8%, ultrapassando o Brasil, que recua de 14,4% para 11,2% da procura internacional;
• Dados mostram uma alteração relevante na intenção dos utilizadores estrangeiros. Em 2026, 72,6% das pesquisas estão associadas à intenção de compra, acima dos 68,4% registados em 2025. Em sentido inverso, a procura por arrendamento diminui de 31,6% para 27,4%;
• No que diz respeito às tipologias, os T2 mantêm-se como a escolha preferida dos compradores estrangeiros, concentrando 31,0% das pesquisas. Seguem-se os T3, com 24,6%, e os T1, com 19,5%.