Os preços das casas em Portugal subiram 6,8% em dezembro face ao mesmo mês de 2024, segundo o índice de preços do portal de anúncios Idealista. Comprar casa tinha um custo de 3.019 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de dezembro, tendo em conta o valor mediano.
Lisboa mantém-se como a cidade onde é mais caro comprar casa, com um preço mediano de 5.995 euros/m2. Seguem-se Porto (3.885 euros/m2) e Funchal (3.861 euros/m2). No quarto e quinto lugares surgem Faro (3.435 euros/m2) e Setúbal (3.010 euros/m2).
Logo a seguir posicionam-se Aveiro (2.762 euros/m2), Évora (2.488 euros/m2), Ponta Delgada (2.371 euros/m2), Coimbra (2.256 euros/m2), Viana do Castelo (2.203 euros/m2) e Braga (2.149 euros/m2).
Analisando os dados de dezembro, os preços das casas subiram em todos os 26 distritos e ilhas analisadas. A maior subida anual foi registada na ilha de Porto Santo (42,6%), destacando-se de forma muito expressiva face às restantes regiões. Seguem-se a ilha do Faial (29%), ilha de São Miguel (20,2%), ilha Terceira (19,9%), Santarém (18,8%) e Setúbal (18,3%).
Com variações igualmente relevantes surgem ainda a Guarda (17,1%), Castelo Branco (15,7%), ilha da Madeira (14,3%), ilha do Pico (13,9%), ilha de São Jorge (13,4%), Viseu (13,2%), Leiria (12,8%), Aveiro (12,2%), Portalegre (12%), Viana do Castelo (11,6%), Braga (10,8%) e Évora (10,7%).
Para a realização do índice de preços imobiliários do site Idealista, são analisados os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado.
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