Viseu e Aveiro lideraram as subidas de preço das casas à venda em anúncios no portal Imovirtual.
Informação retirada do barómetro mensal sobre a evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda no Norte de Portugal.
O estudo analisa os dados de agosto de 2025, comparando-os com julho de 2025 e com o período homólogo de agosto de 2024.
O preço médio de venda de imóveis em Portugal subiu para os 426.000€, refletindo um crescimento mensal de +1% e uma valorização anual de +15% face a agosto de 2024 (369.000€)”. Na região Norte do país, o preço médio de venda fixou-se em 368.000€, mais 1% do que em julho e +14% face a agosto de 2024.
Aveiro destacou-se com a maior subida mensal (+3%) e anual (+21%), atingindo os 387.500€. Também Viseu registou “uma valorização expressiva”, crescendo +3% em agosto e +26% face a 2024, com um preço médio de 220.000€. Em Braga, os imóveis subiram para 348.000€ (+2% m/a; +16% a/a), enquanto o Porto reforçou a sua posição como o distrito mais caro, atingindo 425.000€ (+2% m/a; +13% a/a).
O valor médio das rendas em Portugal subiu para os 1.300€, refletindo uma valorização mensal de +2% face a julho (1.280€) e uma subida homóloga de +4% face a agosto de 2024 (1.250€). Na região Norte, valor médio fixou-se em 820€, refletindo uma subida de +3% em relação a julho e de +7% em termos homólogos.
O Porto registou um aumento mensal de +5%, com rendas a atingirem os 1.150€, consolidando-se como o distrito mais caro da região. Viseu também se destacou, subindo +8% em agosto e atingindo os 700€. Já Aveiro cresceu +3% no último mês e +9% em termos anuais, fixando-se nos 925€.
O portal Imovirtual tem cerca de 300.000 imóveis anunciados.
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