‘Barómetro do Imovirtual’: Preço médio de venda em Aveiro a descer

O preço médio dos imóveis anunciados para venda em Portugal mantém-se nos 430.000 euros em agosto, exatamente o mesmo valor registado no mesmo mês de 2025, refere uma análise do ‘Barómetro do Imovirtual’, um portal especializado em imobiliário.

No arrendamento, o cenário nacional é descrito como “igualmente estável, com o preço médio nos 1.300 euros mensais”, no entanto o estudo “revela evoluções muito distintas entre regiões: o Centro lidera a subida dos preços de venda, com +14,6% num ano, enquanto no arrendamento é o Norte que mais cresce, com +20%.”

No mercado de venda, o Centro apresenta o maior crescimento regional, com o preço médio a subir 14,6% face a agosto de 2025, dos 257.500 euros para os 295.000 euros. Coimbra regista uma das evoluções mais expressivas, com uma subida anual de 17%.

Em sentido contrário, o Porto apresenta uma descida anual de 13%, dos 434.000 para os 377.500 euros, e Aveiro recua 7,3%, para 355.000 euros.

No Centro, o preço médio do arrendamento é de 788 euros, apenas 1,6% acima do registado há um ano.

Na comparação com julho, os preços nacionais apresentam igualmente pouca variação. Na venda, o preço médio passou dos 427.000 para os 430.000 euros, uma subida de cerca de 0,7%, enquanto no arrendamento permaneceu nos 1.300 euros. Regionalmente, o Centro registou uma subida mensal de 1,9% na venda.